תשואה ברוטו
0.00%VistaX Tools
מחשבון תשואה על נכס
קבלו תמונת מצב מהירה וברורה של רווחיות הנכס לפי נתוני ההשקעה שלכם.
תוצאות
תשואה נטו
0.00%תזרים חודשי
₪0סך השקעה כוללת
₪0נוסחאות חישוב
- תשואה ברוטו: (שכירות שנתית / מחיר הנכס) × 100
- תשואה נטו: ((שכירות שנתית - הוצאות שנתיות) / סך השקעה כוללת) × 100
- תזרים חודשי: שכירות חודשית - הוצאות חודשיות - תשלום משכנתא חודשי
- שכירות שנתית = שכירות חודשית × 12
- סך השקעה כוללת = הון עצמי + עלויות נלוות
דיסקליימר
הנתונים במחשבון הינם להמחשה בלבד ואינם מהווים ייעוץ השקעות, ייעוץ פיננסי, שמאות או התחייבות לתשואה בפועל. יש לבצע בדיקות עצמאיות ולהיוועץ באנשי מקצוע לפני קבלת החלטה.
- החישוב אינו כולל בהכרח מסים, שינויי ריבית, תקופות אי-תפוסה או שינויים בשוק.
- נתוני שכירות והוצאות עשויים להשתנות לאורך זמן ולהשפיע מהותית על התוצאה.
- יש לאמת כל נתון מול מסמכים, בדיקות שטח וייעוץ מקצועי מותאם אישית.